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婚前房产证上加名字可以的吗？
浏览：1816
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时间：2020-03-04 15:26:47
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已2条答案
17岁
2020-03-04 15:31:36
婚前房产证上加名字是可以的，并且是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等。
另外婚前房产证上加名字手续需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买房双方身份证、购房发票、契税证、网签购房合同改房的时间，此外还需提供户口本、结婚证。
一曲相思
2020-03-04 15:38:02
婚前房产证上加名字，给配偶加名字要收契税，由于属于婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶的，按照转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。当然每个地区的婚前房产证上加名字会有差异，这个要以当地房管部门为准
其次，婚前房产证上加名字如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单，走正常的婚前房产证上加名字手续就可，直接带齐资料到房管处办理；
第三，如果是短期内不能还款完，则需先到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，再到房管所申请加名。
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