求问房产证办理费用大概是多少？

浏览：1513 | 时间：2019-11-28 16:57:11

已3条答案

独钓一江月

2019-11-28 16:58:49

新房房产证办理费用：
1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

榆花

2019-11-28 17:06:30

房产证分为新房房产证和二手房房产证。
新房房产证费用：
1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

2、住宅登记费用为每套/80元，非住宅登记费用为每套550元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、居民住宅每套/80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

二手房房产证费用：

1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

希望我的回答能对你有所帮助。

上帝知道

2019-11-28 17:08:15

你好，主要是契税，根据是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；
契税与贷款没有关系，按照总房价，评估额缴纳。希望对你有帮助。