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安置房房产证可以交易的吗？
浏览：1208
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时间：2019-07-10 11:08:27
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已2条答案
萱萱
2019-07-10 11:25:53
安置房房产证：什么是安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也可以这么理解就是国家因为城市规划、土地开发等原因把你的房子征用了，然后补偿给你的房子。安置房的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
安置房一般具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，是没有缴纳出让金的。
安置房房产证：交易时间
安置房在交易年限上是有限制的，一般规定几年内不得上市转售。
安置房买卖需要符合条件，第一是取得房产证，第二是限制转让期限期满；同时符合两个条件的安置房可以买卖。
乐乐
2019-07-10 11:35:01
安置房房产证可以进行交易吗？可能需区分几种情况：
1、如果是拆迁前房子就是业主自有的，安置房办出来的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了缴纳正常的房屋交易税外还要缴纳一份土地出让金；
安置房房产证由拆迁部门负责办理，或者是开发商通知拆迁户自行办理。办理安置房房产证的时候要携带房屋调配单、身份证等相关材料前往当地房地产交易中心，更具体信息要咨询当地房管所。
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