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南京房改房有哪些政策？
浏览：1911
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时间：2019-06-10 14:20:53
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已2条答案
记得笑
2019-06-10 14:23:43
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
希望我的回答能对你有帮助。
浊风
2019-06-10 14:25:51
有产权和正常商品房一样的手续南京的房改房现在都可以正常过户了，房改过后房子都有产权证和土地证了，直接去房产交易所过户就行。不知道对你有没有帮助。
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