分期付款买房好吗？分期付款买房划不划算？

浏览：2060 | 时间：2019-06-06 16:34:58

已3条答案

猪猪驾到

2019-06-06 16:37:38

分期付款买房有以下几个优势：
1、投入少
大家如果选择分期付款的话，需要现出的资金并不多，就能实现自己的买房梦想。刚需购房者不用再去找房租房，频繁搬家了，每月的月供也许和原来的房租相差并不大，但你却拥有了自己的房子。这无形中也是在为自己节省资金。
2、资金活
贷款购房者可以将资金分开，比如贷款买房，然后再将房屋进行出租，以租养贷，再将买房剩下的资金用于其他的理财项目，这样资金使用更灵活。
3、风险小

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

希望能帮到你。

听风念故人

2019-06-06 16:39:46

购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

安好

2019-06-06 16:41:22

1、从支付方面来说，一次性付款的人要比分期分开的人少。因为，分期付款未缴纳的部分，等同于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足款项，而且还包括这笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的支出都要大于一次性付款的金额。

2、从投资者方面来说，要是没有足够资金一次性付款买入房屋，那么可以采用分期付款。分期付款对资金的运用比较有灵活性，因为分期付款除了前期支付的金额外，还要保留大笔现金，要是有好的投资机会，他所获取的收益会大大弥补付出利息的损失。

3、从风险方面来说，分期付款风险会比一次性付款风险大。因为分期付款的总额会比一次性付款的总额高，而投资成本大，而且还要提防利率波动。要是利率在付款期上调，那么分期付款者要将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。

希望我的回答对你有帮助。