房产证更名要费用吗？要多少？

浏览：2420 | 时间：2019-04-17 15:01:00

已3条答案

躲在阳光背后

2019-04-17 15:03:22

房产证更名费用：
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本

少根弦

2019-04-17 15:04:42

1，经济适用房:
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
2，营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
3，交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
4，印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
5，交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
6，证件工本费:80元
商品房:
1，满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
2，印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
3，交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
4，证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
5，未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
6，交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
7，印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
8，交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
9.证件工本费:80元
10，个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价（优惠价）房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成