房产证办理需要多少费用？

浏览：1360 | 时间：2019-04-16 10:45:31

已4条答案

越夜越有神

2019-04-16 10:46:35

1、楼房每套120元,假若有共有权证的则增收工本费10元/本。
2、其它的房产面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500～1000㎡的为300元,1000～2000㎡的为500元,2000～5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳，契税的完税或者减地凭证非常的重要。

苦逼党

2019-04-16 10:47:54

房产证办理买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：房款的0.05% 。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36 元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、印花税：房款的0.05% 。
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

鲨鱼

2019-04-16 10:52:09

新房和二手房办理房产证时需要办理的费用分别是：
1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。
（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；
（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

小肉丸

2019-04-16 11:07:20

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。
2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。