二手房装修拆改怎么做？要注意哪些问题？

浏览：1598 | 时间：2019-03-13 16:09:11

已3条答案

舟遥客

2019-03-13 16:10:49

第一，水路的改造：二手房原有的水路管线，一般都有很多不合理的布局，甚至于有些管道已经有了腐蚀的现象，所以在二手房装修之前。应该对水路进行彻底的检查。如果原有的管道还用的是已经淘汰的镀锌管，那么在二手房装修中必须全部更换为PPR管。这地方不能省钱，是一定要换的。　　第二，电路改造，二手房，老旧房普遍存在电线回路简单，线路老化，违章布线等情况，不但有很大的安全隐患，也不适合新家的用电要求，所以，二手房装修必须对电路进行彻底改造，重新换线，特别是以前都是用铝线的，都要换成铜线。　　同时在电线外面也要用上PVC的绝缘护线管，家里有大功率的空调，一定要单独布线。重新布线的过程中，尽量多的，暗装一些电源插座。以防使用家电的时候，还要东拉西扯。　　第三，拆除瓷砖和地板。老旧的二手房装修免不了要拆除原墙面的瓷砖和地面的地砖拆除的时候，一定要注意避免这些砖碎片堵塞下水道。第四，更换老旧门窗。二手房装修中门窗老化是一个非常突出的问题。如果，原门窗材质坚固，可以重新刷漆。但是如果木门木窗，发生起皮变形现象，那么一定要换新。另外老的钢门钢窗，如果表面油漆脱落，主体腐蚀严重或甚至于开裂，那么这样的门窗不但不安全，也很难恢复原状，最好也全部换新。

绝汩九州

2019-03-13 16:12:09

二手房改水电的设计装修的做法： 1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线” 3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用 JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。 4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房，下面会做说明)问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。 5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案。

江中鹤

2019-03-13 16:14:03

一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数　　
很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。　　
二、地板尽量不拆除　　
二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。