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房产证加名字需要怎么做?
已2条答案
七七
2019-03-13 13:56:46
房产证加名字的几种情况:
1、房产证加名字:全款房房产证加直系亲属
带上结婚证或单身证明、身份证、房产证及复印件;
去房屋交易中心审核提交资料;
需缴纳110元手续费、80元手续费,20个工作日左右拿到房产证。
这种情况比较复杂,因为这将视被为房屋买卖,就相当于你是卖方,需要交如下费用。
1、交易服务费:3元/平米
2、营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
3、个人所得税:房屋总价×1%
此情可待
2019-03-13 14:02:02
房产证加名字行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告的物权效力。房产证加名字后,房产证上记载的产权所有发生变化,意味着房产归属发生变化,换言之,房产加名行为一旦完成则产生财产转移的法律效力。
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