1、电路

电路是指插座的匹配和位置和电线的型号和大耗电设备的容量。消费可以向物业管理公司索要竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

2、水路

消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是 否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。

3、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶 必须使用轻钢龙骨。

4、隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是 不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

5、墙地砖

墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

6、厨卫

厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

墙面检查
❶ 检查墙面是否有开裂；
❷ 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号，装修时用腻子填平；

❸ 检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

屋顶检查
❶ 检查屋顶是否有开裂；
❷ 检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低，再用耐水腻子找平即可。

地面检查
❶ 检查地面是否平整；
❷ 检查是否有开裂和反砂，看用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

门窗检查
❶ 检查门窗的强度；
❷ 检查窗的功能；
❸ 检查门窗是否推拉顺滑、表面平整光洁、无严重划痕，以及型材没有开裂或断裂现象；　
❹ 检查五金配件是否齐全、位置正确、牢固；
❺ 检查密封质量：门窗关闭时扇与框、扇与扇是否无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不外露。
❻ 检查门窗框的扇是否垂直、不弯曲。　　
❼ 检查玻璃是否无污染、无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
❽ 检查窗子排水孔是否打通，要知道未打通积水会流入到型材里，后果会很严重。

电路检查
❶ 检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造。
❷ 检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，专业人员会采用专用插座检查。

水路检查
水路主要是在厨房、卫生间中。
卫生间中一般是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否要更改，具体改造的方案要听专家的意见。
要注意的是，很多人都想改动座便器的下水管，来获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦。而为防止以后出现问题，楼下业主一般很难同意你做这样的改动，所以不建议自己擅自改动，要听专业人士的意见。

验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。
如果在交付时已经做了防水，那就要对防水认真检查，如果不在装修前检查，那么在你装修好时再发现漏水什么的，维护工程就很大了，意味着你不得不拆除已经装修好的地面来做一层新的防水层...

燃气管路检查
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

验管道
这里所指的管道，指的是排污管道，尤其是阳台之类的排污口。
验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。
为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。