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户型公摊计算方法 户型公摊面积计算方法
更新时间：2018-03-23 11:10:46浏览次数：4346
购房前业主对会接触到户型公摊面积，据悉国家对户型公摊面积所占比例还没有一个具体的规定，消费者在购房时要在合同中约定好公摊面积，这样户型公摊计算方法才有效。下面就让欧派小编介绍下户型公摊计算方法 户型公摊面积计算方法。
购房前业主对会接触到户型公摊面积，据悉国家对户型公摊面积所占比例还没有一个具体的规定，消费者在购房时要在合同中约定好公摊面积，这样户型公摊计算方法才有效。下面就让欧派小编介绍下户型公摊计算方法 户型公摊面积计算方法。虽然国家对公摊面积所占比例没有具体规定，但却规定了户型公摊计算方法，参照此户型公摊计算方法核实您的公摊费用是否合理：
1.建筑面积=公用建筑面积+公摊面积
2.公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积；
3.公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和；
4.公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积；
5.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积；
1.有电梯的板式高层建筑中，户型公摊面积系数在18-25%之间；
2.有电梯的塔式高层建筑中，户型公摊面积系数在20-30%之间；
3.有电梯的板式小高层建筑中，户型公摊面积系数在15-20%之间；
4.有电梯的塔式小高层建筑中，户型公摊面积系数在18-22%之间；
5.无电梯多层建筑中，户型公摊面积系数在5-10%，偶尔也有超出10%的情况，这个要看情况而定。
户型公摊计算方法 户型公摊面积计算方法！本文就户型公摊计算方法及标准给予详细介绍，如果您了解到的自己居住区的户型公摊面积计算有误，可以向有关单位反映，尽可能地维护自身利益。
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