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交房流程跟手续有哪些
更新时间：2016-01-15 15:43:02浏览次数：3517
买房对于每个人来说都是一件大事，所以，当许多人在购买的房子到交房阶段都应特别的注意。交房手续以及验房技巧都是需要提前了解的知识。那么，交房流程跟手续有哪些呢?下面，一起来看欧派家居小编的介绍吧。
买房对于每个人来说都是一件大事，所以，当许多人在购买的房子到交房阶段都应特别的注意。交房手续以及验房技巧都是需要提前了解的知识。那么，交房流程跟手续有哪些呢?下面，一起来看欧派家居小编的介绍吧。
一、通知。开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
二、验收。购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
四、签署房屋交接书。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
以上就是有关交房流程跟手续有哪些的介绍，相信大家也都有所了解了。购房是一件大事，朋友们在购房时不可大意，一定要按照正确的流程来办理。一旦发现有不符合要求的地方，应及时的进行沟通协商，以免造成不必要的麻烦。
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