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什么是“套内建筑面积”？
更新时间：2019-11-19 14:50:02浏览次数：2034
对于刚要买房的人来说，需要了解的名词很多，今天我们来聊聊什么是“套内建筑面积”，“套内建筑面积”由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。下面具体来详细介绍。
对于刚要买房的人来说，需要了解的名词很多，今天我们来聊聊什么是“套内建筑面积”，“套内建筑面积”由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。下面具体来详细介绍。
一、套内使用面积
1、卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；
3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙；
2、共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；
3、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；
4、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、阳台建筑面积
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3、凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；
4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
那么，根据上面所描述的，我们可以知道“套内建筑面积”等于套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
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买房知识
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